Votre surélévation de maison sur l’Ile de Ré
Vous habitez sur l’Ile de Ré et vous trouvez que votre maison manque de m2 ? Vous n’avez peut-être pas envie de déménager… Atelier Charpente vous présente la surélévation de maison sur l’Ile de Ré.
La surélévation de maison vous permettra de gagner des mètres carrés et d’entreprendre de nouveaux projets de vie. Plus besoin de déménager quand on peut agrandir sa maison.
Le prix de la surélévation est bien plus intéressant que le prix au m2 des biens en vente sur l’Ile de Ré. De plus, l’Ile-de-Ré manque de terrains à bâtir et ceux disponibles se vendent hors de prix.
La surélévation de maison sur l’Ile de Re vous permettra d’augmenter la superficie de votre maison et d’en augmenter par conséquent sa valeur.
Réaliser une surélévation de maison sur l’Ile de Ré
La surélévation de maison est une technique de construction qui consiste à augmenter la surface habitable de votre maison (agrandissement de maison). Il s’agit d’une extension par le haut. Par conséquent, vous pouvez réaliser une surélévation de maison même si vous ne disposez pas de terrain. La surélévation de votre maison n’aura aucun impact sur l’emprise au sol de votre maison.
Pourquoi la surélévation de maison sur l’Ile de Ré est une solution intéressante ?
L’île de Ré est très prisée. De plus, l’île est protégée pour préserver ses ressources naturelles si précieuses. Par conséquent, le nombre de terrains encore constructibles est très limité. Il s’avère donc très compliqué de faire construire sa maison idéale sur l’Ile de Ré.
La surélévation vous permettra donc d’agrandir votre maison actuelle ou d’agrandir la future maison que vous souhaitez acquérir. Il est important de tenir compte du prix d’une surélévation de maison sur l’Ile de Ré qui reste bien inférieur au prix de l’immobilier sur l’Ile de Ré (prix au m2 ).
Pourquoi réaliser une surélévation de maison en bois ?
Toutes les surélévations de maison que nous réalisons sont des surélévations de maison en ossature bois. Pourquoi Atelier Charpente utilise le bois pour réaliser une surélévation de maison sur l’Ile-de-Ré ?
- Le bois est léger et sollicitera moins la structure actuelle de votre maison. Dans tous les cas, une étude de faisabilité devra être réalisée en amont des travaux.
- Le bois est un matériau très résistant et ses performances thermiques sont remarquables. L’utilisation du bois est plus respectueuse pour l’environnement.
- Il est plus rapide de réaliser une surélévation de maison en bois qu’une surélévation de maison traditionnelle. De plus, la surélévation de maison en parpaing nécessite de réaliser de plus gros travaux dans votre maison qui impliqueront un déménagement ponctuel.
Nous sommes conscients que l’aspect du bois ne plaît pas à tout le monde. Cependant, sachez qu’il est possible de recouvrir l’ossature bois par le bardage de votre choix.
Récapitulons les avantages de la surélévation de maison sur l’Ile de Ré
1. Augmenter la surface habitable de sa maison
En réalisant une surélévation de maison, vous ajouterez un niveau à votre maison. Si vous réalisez une surélévation de maison sur une maison de plain-pied, vous pourrez doubler votre surface habitable.
Créer un nouvel étage après avoir rehaussé les murs de votre maison vous permettra de construire de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, bureaux, étage pour les enfants, suite parentale… De quoi réaliser de nouveaux projets de vie !
2. Améliorer les performances énergétiques de sa maison
Faire des travaux pour surélever sa maison implique de faire des travaux sur votre toiture. En effet, l’ancienne charpente est déposée et une nouvelle charpente est ajoutée après la création du nouvel étage. Par conséquent, nous réaliserons des travaux d’isolation du nouvel étage et de votre toiture. Vous profiterez d’une isolation thermique et phonique neuve de votre toiture.
La plupart des déperditions thermiques s’effectuent par le toit. En réalisant ces travaux d’isolation, vous profiterez d’une maison aux performances énergétiques renouvelées.
La surélévation de maison vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d’énergies.
3. La surélévation de maison ne nécessite pas que vous disposiez d’un terrain
La surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire à votre maison et ne consommera aucun espace supplémentaire au sol. Si vous ne disposez pas d’un jardin ou que vous ne souhaitez pas diminuer sa taille, la surélévation de maison sur l’Ile de Ré est la solution idéale. Gagnez des mètres carrés sans avoir besoin d’espace au sol !
4. Apportez de la valeur à votre bien grâce à la surélévation de maison
Réaliser une surélévation de maison permettra d’agrandir votre maison. Vous pourrez aller jusqu’à doubler la surface habitable de votre bien immobilier. N’hésitez pas à comparer le prix au m2 des biens en vente sur l’Ile de Ré avec le prix au m2 des travaux de surélévation de maison.
Les travaux de surélévation de maison sont relativement simples et rapides. Réaliser une surélévation de maison c’est apporter une belle plus-value à votre bien lors de sa revente.
Exemple d‘une surélévation de maison sur l’Ile de Ré
Découvrez l’avant – après de cette surélévation de maison sur l’Ile de Ré
Avant la surélévation
Après la surélévation
Avant la surélévation
Après la surélévation
Ajout du nouvel étage et de l’escalier
Vous pouvez aussi consulter l’ensemble de nos réalisations.
Comment réaliser une surélévation de maison sir l’ile de Ré ?
La surélévation de maison est une méthode de construction qui nécessite de réaliser plusieurs démarches en amont des travaux.
Permis de construire ou déclaration préalable de travaux pour réaliser une surélévation de maison sur l’Ile de Ré ?
La surélévation de maison représente tout de même des travaux de gros œuvre. Vous devrez donc entreprendre des démarches administratives avant le lancement des travaux. Selon votre projet, vous devrez faire une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis.
Nous vous inviterons à vous rapprocher de la mairie de votre commune pour consulter votre PLU (plan local d’urbanisme). Ce document contient les différentes normes et règles d’urbanisme à respecter lorsque l’on souhaite réaliser des travaux modifiant l’aspect physique d’une maison dans une commune.
La surélévation d’une maison nécessite de demander une déclaration préalable des travaux car l’aspect général des façades de votre bien est retouché par la surélévation de maison. La déclaration préalable de travaux est suffisante si le nouvel espace ne dépasse pas les 40 m2. Dans le cas contraire, il faut se munir d’un permis de construire. Cette condition s’applique si votre terrain est situé dans une zone urbaine répondant à un PLU.
Dans le cas où la surface totale de votre maison dépasserait les 150 mètres carrés après la surélévation de maison, vous devrez faire appel à un architecte. Vous pourrez aussi faire appel à un maitre d’œuvre qui intervient sur l’ile de Ré.
Vérifier que la surélévation de maison est réalisable
Avant même de commencer les travaux, vous devrez vous assurer de plusieurs choses :
Votre maison doit être construite sur un terrain plat
En effet, la surélévation de maison implique que votre maison doit être solidement ancrée dans le sol pour éviter le déséquilibre de la nouvelle structure.
Vous devrez réaliser une étude de faisabilité
Cette étude permet de s’assurer que votre maison supportera le poids de la nouvelle structure afin de ne prendre aucun risque d’effondrement. Cette étude de faisabilité doit être réalisée par un professionnel dans le domaine. La surélévation en bois permet de moins solliciter les fondations de votre maison car le bois est un matériau relativement léger.
Faire appel à un professionnel pour réaliser votre surélévation de maison sur l’île de Ré
Atelier Charpente, entreprise spécialisée dans la surélévation de maison, l’extension de maison et la construction de maison ossature bois est une entreprise à taille humaine qui saura vous conseiller à chaque étape de votre projet.
Nous réalisons des surélévations de maison sur tous types de maison et dans tout le département de la Charente-Maritime depuis plusieurs années. Notre expertise et notre savoir-faire nous permettront de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de surélévation de maison sur l’Ile-de-Ré.